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2018-08-18

2017年中期,我国银幕总数就已经超越北美,成为世界上拥有银幕数最大的电影市场。

  同一小区里多层好还是高层好?有什么区别

  许多诗人的诗句也反映了这种喜好,如白居易写的“山石榴花染舞裙”、唐人万楚在《五月观妓》中说:“眉黛夺将萱草色,红裙妒杀石榴花。”在裙、衫之外,唐朝妇女都穿戴“帔”。唐代的帔像一条长围巾,还可以称为“帔帛”或“帔子”,常用轻透的纱、罗制成,披搭在肩上,旋绕于手臂间。帔帛往往印有花纹或加泥金银绘画,十分美观,在唐朝的一些小说文献中常有“帔服鲜泽”、“紫银泥罗帔子”等描绘帔帛华丽色彩的记录。

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很多购房者都会有着这样的纠结,好不容易有看得上的小区,但小区里有也有高层,高层便宜景观好,多层高又方便,各有利弊,真的很难以选择。 其实我们不论选择再好的方案,也会出现一些不尽人意的小问题。

所以买房的时候,一定要根据自己的实际情况来挑选。 下面就让我们一起了解下多层和高层之间的区别吧!一、什么是多层?指高于10米,低于或等于24米的建筑物。

多层房屋一般为4-7层,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种比较具有代表性的城市集合住宅。 二、什么是高层?高层则为12层以上的建筑物,如果总高度为100米以上为则超高层。

高层的住宅又称电梯楼,因为楼层比较高,所以电梯就成了日常生活中比较主要的上下楼的工具。

二、高层的优点有哪些?优点一:高层住宅地势相对的高很多,没有被其他建筑物挡住,所以会比较通风和度方面都很高。

优点二:高层住宅里有电梯,出入比较方便,老人、小孩、残障人士可以免去爬楼梯之苦。

三、高层的缺点有哪些?缺点一:高层一般是框架,加上电梯的设置,设计比较较难,总体来说,户型和朝向比多层要差一些。

缺点二:从房屋的实际使用面积来说,高层的得房率比多层低一些。

因为高层的公共部分多于多层,比如:高层有电梯、电梯等候间、地下室等,从而需要分摊的面积较多,实际得房率就低一些。

缺点三:如果电梯停电,或者出现故障,高层上下楼就会比较困难。 如果家里有年纪大的老人或行动不便的,这是一个不得不考虑的因素。 四、多层的优点有哪些?优点一:从户型上来看,多层住宅要好于高层住宅。 因为多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。 优点二:与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这也是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 优点三:其实多层住宅是最适合孩子成长的环境了。 因为多层住宅可以使得孩子与大自然有着更多的亲近的机会,还可以和其他人接触,有利于孩子的健康成长。 五、多层的缺点有哪些?缺点一:一般同一小区里多层的价格都会偏高一些。 缺点二:多层建筑的结构大都为砖混结构,比着高层的钢筋混凝土现浇结构来说,质量要稍差一些,抗震性也是略逊一筹。 此外,砖混结构的户型格局一般不能随便改动,装修局限较大。

缺点三:由于没有电梯,住在多层的住户每天上下楼都需要爬楼梯,买的东西需要自己拿上去,所以是比较累的。

如果住在13层的多层,是没问题的,但是楼层低了,采光效果也就差了,阳台在一天中照射的时间也较短。

综上所述,从高层与多层的对比中可以看出,高层的视野好,风景好,采光好,多层的公摊少、得房率高,购房者可以根据自己的实际情况和需求,进行选房。